Ипотека в Томске
|
|
Вы желаете приобрести жилье, но не имеете достаточно средств?
Томскпромстройбанк предлагает выгодные условия для покупки недвижимости.
Ипотечный кредит предоставляется физическим лицам, имеющим постоянный источник дохода.
Наши преимущества:
- Индивидуальное рассмотрение каждой заявки
- Выгодные процентные ставки на ипотечный кредит
- Учет различных источников дохода
Заполнить форму предварительной заявки на ипотечный кредит можно на нашем сайте.
Консультации по кредитам ПАО «Томскпромстройбанк»: 8 (382-2) 26-56-32
Программа «НОВОСТРОЙКА»
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ действует с 06.09.2021 г.
|
Цель кредита |
Приобретение жилого помещения у компании - продавца:
1. ОАО «ТДСК», ООО «ТДСК ИНВЕСТ», АО «СУ ТДСК», ООО «ПКБ ТДСК», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК», АО «ТОМ-ДОМ ТДСК», ООО «Спецстрой ТДСК»
2. ООО «С3 Комфорт», по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Славского, 24. Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями. (проектная декларация)
3. ООО «СЗ «Карьероуправление», в жилом здании №27 (1 и 2 этап строительства); жилом здании №28; жилом комплексе №29; жилом здании №30 расположенных по адресу: д. Кисловка, МКР «Северный» Томского района Томской области (адрес строительный). |
||
| Первоначальный взнос |
более 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения |
||
|
Срок кредитования |
от 6 месяцев до 25 лет (включительно) |
||
|
Сумма кредита |
до 8 миллионов рублей, исходя из платежеспособности заемщика / созаемщиков* |
||
|
Процентная ставка |
9,2 % годовых
Начисление процентов за пользование кредитом производится ежедневно со дня, следующего за днем перечисления (выдачи) банком кредита, и по день (дату) фактического поступления всей суммы кредита на счет банка. |
||
|
Обеспечение кредита |
- залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона); - залог прав по договору о залоге прав по договору банковского счета (Залоговый счет), в случае заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СЗ «Карьероуправление»; - поручительство физических лиц. |
||
|
Условия предоставления |
Кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый на имя заемщика в ПАО «Томскпромстройбанк», с дальнейшим перечислением денежных средств на расчетный счет продавца. В случае заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СЗ «Карьероуправление» дальнейшее перечисление денежных средств осуществляется на эскроу-счет, открытый участником долевого строительства в Уполномоченном банке, в соответствии с договором долевого участия в строительстве. |
||
|
Условия погашения |
- погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полнео либо частичное) - без ограничений. - уплата процентов - ежемесячно
|
||
|
Срок рассмотрения заявки |
до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов |
||
* в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Программа «НОВОСТРОЙКА»
Скачать 
|
Цель кредита |
приобретение жилого помещения на вторичном рынке |
|
Наличие собственных денежных средств |
более 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения |
|
Срок кредитования |
от 6 месяцев до 25 лет (включительно) |
|
Сумма кредита |
до 15 миллионов рублей (включительно), исходя из платежеспособности заемщика / созаемщиков* |
|
Процентная ставка |
9,2 % годовых
Начисление процентов за пользование кредитом производится ежедневно со дня, следующего за днем перечисления (выдачи) банком кредита, и по день (дату) фактического поступления всей суммы кредита на счет банка. |
|
Обеспечение кредита |
залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона) |
|
Условия предоставления |
кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика, с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца |
|
Условия погашения |
- погашение основного долга - по индивидуальному графику, - уплата процентов – ежемесячно, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений и дополнительных комиссий |
|
Срок рассмотрения заявки |
до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов |
*в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Полную информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита можно получить в отделах кредитования ПАО «Томскпромстройбанк» и на сайте www.tpsbank.tomsk.ru.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ»
- Ипотечный кредит на приобретение жилого помещения (жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке;
- наличие первоначального взноса более 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения (жилого дома с земельным участком).
Скачать
Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ действует с 17.05.2021 г.
| Цель кредита | строительство индивидуального жилого дома* | ||
| Наличие собственных денежных средств | Более 20 % от сметной стоимости объекта недвижимости | ||
| Срок кредитования | от 6 месяцев до 25 лет (включительно) | ||
| Сумма кредита | до 8 миллионов рублей, исходя из платежеспособности заемщика / созаемщиков** | ||
| Процентная ставка | на период до предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) на построенный объект недвижимого имущества | после предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) на построенный объект недвижимого имущества | |
| 10,8 % годовых | 9,2 % годовых | ||
|
Начисление процентов за пользование кредитом производится ежедневно со дня, следующего за днем перечисления (выдачи) банком кредита, и по день (дату) фактического поступления всей суммы кредита на счет банка |
|||
| Обеспечение кредита |
I. Если на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство оформлено право собственности заемщика, в качестве обеспечения оформляется: - залог земельного участка, а также всех находящихся (строящихся) на нем объектов недвижимости*** Дополнительно в обеспечение рассматривается: - поручительство физических лиц, - поручительство юридических лиц, - залог недвижимого имущества, - залог движимого имущества II. Если на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство, не оформлено право собственности заемщика, то на период строительства в качестве обеспечения кредита рассматривается: - поручительство физических лиц, - поручительство юридических лиц, - залог недвижимого имущества, - залог движимого имущества После завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов в качестве обеспечения кредита оформляется: - залог (ипотека) построенного недвижимого имущества**** |
||
| Условия предоставления | кредит предоставляется (единовременно либо частями) наличными денежными средствами через кассу банка или в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика | ||
| Условия погашения |
- погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений, - уплата процентов - ежемесячно |
||
|
Срок рассмотрения заявки |
до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов | ||
* индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более 3, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи.
** в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
*** с момента получения правоустанавливающих документов на построенный объект недвижимого имущества, иное ранее оформленное обеспечение, кроме оформленного поручительства супруги (-га), по согласованию с банком может быть освобождено от обязательств (при обязательном наличии заявления заемщика).
**** с момента регистрации залога (ипотеки) построенного недвижимого имущества, иное ранее оформленное обеспечение, кроме оформленного поручительства супруги (-га), по согласованию с банком может быть освобождено от обязательств (при обязательном наличии заявления заемщика).
Полную информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита можно получить в отделах кредитования ПАО «Томскпромстройбанк» и на сайте www.tpsbank.tomsk.ru.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»
- Кредит на строительство индивидуального жилого дома.
Индивидуальный жилой дом – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более 3-х, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи.
- с обеспечением;
- первоначальный взнос - более 20 % от сметной стоимости объекта недвижимости.
Скачать
Консультации по кредитам специалистов банка:
ПАО «Томскпромстройбанк», Головная организация, г. Томск, пр. Фрунзе, 90, тел.: 8 (382-2) 26-56-32, 52-36-02, 26-36-46, + 7-991-448-50-54;
Дополнительный офис «Советский» ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Томск, пр. Фрунзе, 132, тел.: 8 (382-2) 26-49-15;
Дополнительный офис №17 ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Томск, пр. Ленина, 193, тел.: 8 (382-2) 40-06-68, 40-08-94;
Дополнительный офис «Северский» ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Северск: пр. Коммунистический, 103, тел.: 8 (382-3) 54-10-74, 54-99-25, (3822) 54-99-25;
Дополнительный офис «Асиновский» ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Асино, ул. имени Ленина, 2/1, тел.: 8 (382-41) 2-15-86;
Дополнительный офис «Колпашевский» ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Колпашево, ул. Победы, 11/1, тел.: 8 (382-53) 5-30-92;
Дополнительный офис «Стрежевской» ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Стрежевой, ул. Ермакова, 1, пом. 3, тел.: 8 (382-59) 5-12-43;
Дополнительный офис «Каргасокский» ПАО «Томскпромстройбанк»: с. Каргасок, ул. Гоголя, 14, пом. 3, тел.: 8 (382-53) 2-29-96