www.tpsbank.tomsk.ruТомскпромстройбанк

Ипотека в Томске

  • Программа «НОВОСТРОЙКА» без первоначального взноса  
  • Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ» 
  • Программа «ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ»  
  • Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»
  • СПОСОБЫ ОПЛАТЫ КРЕДИТА 
  • ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ
  • КОНТАКТЫ
  •  

    Вы желаете приобрести жилье, но не имеете достаточно средств?
    Томскпромстройбанк предлагает выгодные условия для покупки недвижимости. 
    Ипотечный кредит предоставляется физическим лицам, имеющим постоянный источник дохода.

    Наши преимущества:

    • Индивидуальное рассмотрение каждой заявки
    • Выгодные процентные ставки  на ипотечный кредит
    • Возможность взять ипотеку без первоначального взноса по программам «Ипотека с ТДСК» и «Новостройка»
    • Учет различных источников дохода

    Чтобы банк принял положительное решение по программе «Ипотека с ТДСК» без первоначального взноса или другим кредитным программам необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Только в этом случае возможно рассмотрение заявки. Также можно заполнить форму предварительной кредитной заявки на нашем сайте.

    Консультации по кредитам ПАО «Томскпромстройбанк»: (8-3822)26-56-32


    Программа «ИПОТЕКА С ТДСК»

     

     


    ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ с 01.06.2017 г.

    Цель кредита

    приобретение квартиры в ОАО «ТДСК»,  ООО «ТДСК-ИНВЕСТ»,  ЗАО «Том-Дом ТДСК», ЗАО «СУ ТДСК», ООО «Спецстрой ТДСК», ООО «ПКБ ТДСК», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК»  (далее по тексту - продавец)

    Первоначальный взнос

    не требуется

     

    Срок кредитования

    от 6 месяцев до 20 лет (включительно)

     

    Сумма кредита

    до 4 000 тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Процентная ставка

     11,95 % годовых

    Обеспечение кредита

    - залог имущественных прав (ипотека в силу закона),

    - залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона),

    - поручительство ОАО «ТДСК», после государственной регистрации права собственности - ипотека в силу закона приобретаемой квартиры. 

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет  вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика, с дальнейшим перечислением денежных средств на расчетный счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений,

    - уплата процентов - ежемесячно

    СПОСОБЫ ОПЛАТЫ КРЕДИТА

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

    *в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.   

    ОБЩИЕ УСЛОВИЯ  КРЕДИТОВАНИЯ 
    Программа «ИПОТЕКА С ТДСК»:
       -  Ипотечный кредит на приобретение квартиры в ОАО «ТДСК», ООО «ТДСК-ИНВЕСТ», ЗАО «Том-Дом ТДСК», 
          ЗАО «СУ ТДСК», ООО «Спецстрой ТДСК», ООО «ПКБ ТДСК», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК»;

       - без первоначального взноса.
          Скачать   

    Программа «НОВОСТРОЙКА»                                                  
    ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ с 14.06.2017 г.

    Цель кредита                                   

    Приобретение квартир в жилых домах у застройщиков / собственников:

    1. г. Томск, ул. Сибирская, д. 9а (проектная декларация). (ООО «ФорумСтройИнвест»).

    2. г. Томск, ул. Энергетиков, д.13а (ООО «Сибтом» и ООО «Транском»).

    3. г. Томск, Иркутский тракт, д.191 (ООО «Сибтом» и ООО «Транском»).

    4. Микрорайон «Северный» в Заречном поселении Томского района. Жилые дома № 5 (проектная декларация), № 5/1 (проектная декларация), № 10 (проектная декларация), № 11 (проектная декларация), № 12 (проектная декларация), № 13 (проектная декларация), № 14 (проектная декларация), № 15 (проектная декларация), № 16 (проектная декларация). (ООО «ГК «Карьероуправление»).

    5. Микрорайон «Северный» в Заречном поселении Томского района. Жилой дом № 3 (проектная декларация). (ЖСК «Заречный»).

    6. Микрорайон «Северный» в Заречном сельском поселении Томского района. Жилой дом № 4 (проектная декларация). (ЖСК «Северный»).

    7. г. Томск, ул. Матросова, № 3,5,7 (проектная декларация). (ЖСК «Олимп»).

    8. г. Томск, пер. Артельный, 7 (проектная декларация) (ООО «ИИФ «Эспера»).

    9. г. Томск, ул. Сибирская, 109 (проектная декларация) (ЖСК «Сибирская НП»).

    Первоначальный взнос

    Не требуется

    Срок кредитования

    от 6 месяцев до 20 лет (включительно)

    Сумма кредита

    до 4 000 тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Процентная ставка

     11,95 % годовых

    Обеспечение кредита

    - залог имущественных прав (ипотека в силу закона);

    - залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона);

    - поручительство физических лиц;

    - поручительство ООО «ГК «Карьероуправление», после государственной регистрации права собственности - ипотека приобретаемой квартиры (для застройщиков квартир: ЖСК «Заречный», ЖСК «Олимп», ЖСК «Северный»)

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика, с дальнейшим перечислением денежных средств на расчетный счет продавца (застройщика)

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение - без ограничений.

    - уплата процентов - ежемесячно

     

     СПОСОБЫ ОПЛАТЫ КРЕДИТА

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

    * в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.   

     

    ОБЩИЕ УСЛОВИЯ  КРЕДИТОВАНИЯ
    Программа «НОВОСТРОЙКА» 
    Скачать      
     


     Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ»                                                             
     ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ с 01.06.2017 г.

    Цель кредита

    приобретение жилого помещения (жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке

    Наличие собственных

    денежных средств

    не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения

    Срок кредитования

    от 6 месяцев до 20 лет (включительно) 

    Сумма кредита

    до 4 000 тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Ограничения по сумме предоставляемого кредита 4 000 тыс. рублей не распространяется на кредиты, предоставляемые на приобретение жилого дома с земельным участком

    Процентная ставка

     12 % годовых

    Обеспечение кредита

    залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет  вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика, с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - уплата процентов – ежемесячно,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений и дополнительных комиссий

    СПОСОБЫ ОПЛАТЫ КРЕДИТА

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов 

    *в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита

    ОБЩИЕ УСЛОВИЯ  КРЕДИТОВАНИЯ
    Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ» 
    - Ипотечный кредит на приобретение жилого помещения (жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке;
    - наличие первоначального взноса не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения (жилого дома с земельным участком).
      Скачать   
       


    Программа «ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ»  
    ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ с 01.06.2017 г.

    В целях настоящей программы «молодая семья» – мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет и имеющая одного и (или) более несовершеннолетних детей.

    Цель кредита     

    Приобретение жилого помещения (жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке

    Первоначальный взнос

    не менее 5 % от стоимости приобретаемого жилого помещения.

    В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и (или) социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»* 

    Срок кредитования

    от 6 месяцев до 20 лет (включительно)

    Сумма кредита

    до 4 000 тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**

     Процентная ставка

     12 % годовых

    Обеспечение кредита

    залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет  вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика, с  дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику;
    - уплата  процентов – ежемесячно,
    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений и дополнительных комиссий
    СПОСОБЫ ОПЛАТЫ КРЕДИТА

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

    * Настоящие условия кредитования осуществляются  с учетом  требований  федерального  закона и (или) федеральной целевой программы соответственно.    

    **В качестве созаемщиков могут выступать физические лица в количестве не более 4-х человек, в т.ч. допускается участие родителя(ей) одного и (или) каждого из супругов (при этом созаемщики, за исключением супруга(и) Заемщика,   не могут быть сособственниками приобретаемого жилого помещения в случае оплаты  первоначального взноса за счет материнского капитала и (или) социальных выплат).

    ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ 

    Программа «ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ»

    - Ипотечный кредит, предоставляемый молодым семьям на приобретение жилого помещения (жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке.
    В целях настоящей программы «молодая семья» – мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет и имеющая одного и (или) более несовершеннолетних детей.

    Наличие первоначального взноса не менее 5 % от стоимости приобретаемого жилого помещения (жилого дома с земельным участком).

    В качестве первоначального взноса возможно использованиематеринского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и (или) социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»* 
    Скачать  


     

    Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»                                                             
    ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ с 17.10.2017 г.

    Цель кредита                   строительство индивидуального жилого дома*
    Наличие собственных денежных средств не менее 20 % от сметной стоимости  объекта недвижимости
    Срок кредитования от 6 месяцев до 15 лет (включительно)
    Сумма кредита до 6 000  тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**
    Процентная ставка   12 % годовых
    Обеспечение кредита

    I.  Если  на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство  оформлено  право собственности  заемщика, в качестве обеспечения оформляется:

    - залог земельного участка, а также всех находящихся (строящихся)  на нем объектов недвижимости***

      Дополнительно в обеспечение рассматривается:

    -  поручительство физических лиц, 

    -  поручительство  юридических лиц,

    -  залог недвижимого  имущества,

    -  залог движимого имущества

    II.  Если  на   земельный участок,  на котором будет вестись (ведется) строительство,  не оформлено  право собственности  заемщика, то на период строительства в качестве обеспечения кредита рассматривается:

    -  поручительство физических лиц,

    -  поручительство  юридических  лиц,

    -  залог недвижимого  имущества,

    -  залог движимого имущества

     После завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов в качестве обеспечения кредита оформляется:

    -  залог (ипотека)  построенного недвижимого имущества****
    Условия предоставления кредит предоставляется (единовременно либо частями) наличными денежными средствами через кассу банка или в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский  счет, либо счет вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика    
    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное)  без ограничений,

    - уплата процентов - ежемесячно
     

    Срок

    рассмотрения заявки
    до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов   

     

    *  индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более 3, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи.

    **  в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

    ***  с момента получения правоустанавливающих документов на  построенный объект недвижимого имущества, иное ранее оформленное обеспечение, кроме оформленного поручительства супруги (-га), по согласованию с банком может быть освобождено от обязательств (при обязательном наличии заявления заемщика).

    ****  с момента регистрации залога (ипотеки) построенного недвижимого имущества, иное ранее оформленное обеспечение, кроме оформленного поручительства супруги (-га), по согласованию с банком может быть  освобождено  от обязательств (при обязательном наличии заявления заемщика).

    ОБЩИЕ УСЛОВИЯ  КРЕДИТОВАНИЯ
    Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА» 
    - Кредит на строительство индивидуального жилого дома.
    Индивидуальный жилой дом – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более 3-х, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи.
    -  с обеспечением;
    - первоначальный взнос - не менее 20 % от сметной стоимости объекта недвижимости. 
     Скачать       


    Консультации по кредитам специалистов банка:

     

     ПАО «Томскпромстройбанк», Головная организация, г. Томск, пр. Фрунзе, 90, тел.: 8 (382-2) 26-56-32, 52-36-02, 26-36-46;
    Советский филиал ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Томск, пр. Фрунзе, 132, тел.: 8 (382-2) 26-49-15; 
    Филиал №17 ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Томск, пр. Ленина, 193, тел.: 8 (382-2) 40-06-68, 40-08-94; 
    Филиал ПАО «Томскпромстройбанк» г. Северск: пр. Коммунистический, 103, тел.: 8 (382-3) 54-10-74, 54-99-25, 54-71-26; 
    Асиновский филиал ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Асино, ул. имени Ленина, 2/1, тел.: 8 (382-41) 2-15-86;
    Колпашевский филиал ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Колпашево, ул. Победы, 11/1, тел.: 8 (382-53) 5-30-92;
    Стрежевской  филиал ПАО «Томскпромстройбанк»: г. Стрежевой, ул. Ермакова, 1, пом. 3, тел.: 8 (382-59)5-12-43;
    Каргасокский филиал ПАО «Томскпромстройбанк»: с. Каргасок, ул. Гоголя, 14, пом. 3, тел.: 8 (382-53) 2-29-96